BÁO GIÁ THIẾT KẾ

Bảng giá 2026

Báo giá thiết kế

Đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự và khách sạn năm 2026.

Lưu ý: Đơn giá trong tài liệu là mức từ / tham khảo. Giá chốt phụ thuộc quy mô, điều kiện thi công, hồ sơ thiết kế, vật tư và thời điểm ký hợp đồng.

Công cụ tham khảo

Tự tính phí thiết kế

Chọn loại hồ sơ và nhập diện tích. Kết quả tính theo đơn giá trong tài liệu.

Tạm tính10.000.000 đ

Loại hồ sơDiện tích tính phí (m²)

Đơn giá100.000 đ/m²

Thành tiền10.000.000 đ

Đơn Giá Thiết Kế Biệt Thự + Nhà Phố

Hạng mục thiết kế	Phong cách kiến trúc	Đơn giá (vnđ/m2)
Kiến trúc	Hiện đại	Từ 160.000
Kiến trúc	Tân cổ điển	Từ 220.000
Kiến trúc	Cổ điển	Từ 250.000
Nội thất	Hiện đại	Từ 115.000
Nội thất	Tân cổ điển	Từ 150.000
Nội thất	Cổ điển	Từ 170.000
Sân vườn	Miễn phí

Báo giá thiết kế khách sạn:

Báo giá thiết kế khách sạn phần ngoại thất

Loại hình khách sạn	Giá thiết kế
Khách sạn mini 1 – 2 mặt tiền	150.000 – 200.000 VND
Khách sạn dưới 3 sao	200.000 – 220.000 VND
Khách sạn 3 sao	220.000 – 280.000 VND
Khách sạn 4 sao	260.000 – 320.000 VND
Khách sạn 5 sao	320.000 – 450.000 VND

Báo giá thiết kế khách sạn phần nội thất

Loại hình khách sạn	Giá thiết kế
Khách sạn mini	200.000 – 220.000 VND
Khách sạn 3 sao	200.000 – 250.000 VND
Khách sạn 4 sao	250.000 – 320.000 VND
Khách sạn 5 sao	320.000 – 450.000 VND

1.2/ Các Hệ Thống Cơ Điện Chúng Tôi Tham Gia Thiết Kế

STT	Nội dung
1	– Hệ thống cung cấp điện (Điện chiếu sáng, ổ cắm, chống sét, trạm biến áp…).
2	– Hệ thống điện nhẹ (Internet, Âm Thanh, Camera, Mạng nội bộ…).
3	– Hệ thống cấp thoát nước (Cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải…).
4	– Hệ thống điều hòa không khí ( Cục bộ, Multy, VRV , Water Chiller…).
5	– Hệ thống thông gió ( vệ sinh, cấp gió tươi, tăng áp cầu thang, hút khói hành lang, thông gió hầm).
6	– Hệ thống phòng cháy chữa cháy (Báo cháy, hệ Sprinkler, hệ Drencher, chữa cháy khí FM200…)

1.3/ Đơn Giá Thiết Kế Các Hệ Thống Cơ Điện

Hệ thống	Đơn giá/m2	Thời gian hoàn thành
NHÀ TƯ NHÂN – QUY MÔ NHỎ	NHÀ TƯ NHÂN – QUY MÔ NHỎ	NHÀ TƯ NHÂN – QUY MÔ NHỎ
Điện, Nước, Internet, Ăngten	12.000 vnđ/m2	03 ngày
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG	TÒA NHÀ VĂN PHÒNG	TÒA NHÀ VĂN PHÒNG
Điện	12.000 vnđ/m2	10 ngày
Nước	8.000 vnđ/m2	10 ngày
Điều hòa – thông gió	12.000 vnđ/m2	10 ngày
Điện Nhẹ	12.000 vnđ/m2	10 ngày
Phòng cháy – chữa cháy	12.000 vnđ/m2	10 ngày
KHÁCH SẠN – CHUNG CƯ	KHÁCH SẠN – CHUNG CƯ	KHÁCH SẠN – CHUNG CƯ
Điện	12.000 vnđ/m2	10 ngày
Nước	8.000 vnđ/m2	10 ngày
Điều hòa – thông gió	12.000 vnđ/m2	10 ngày
Điện Nhẹ	12.000 vnđ/m2	10 ngày
Phòng cháy – chữa cháy	12.000 vnđ/m2	10 ngày

STT	Nội dung
1	Thiết kế cơ điện KHÁCH SẠN VÀ CHUNG CƯ 86.000 Đ/M2
2	Thiết kế kết cấu 40-50-60 k/m2
3	Thiết kế kiến trúc toàn bộ không bao gồm thiết kế nội thất 100.000 đ/m2
4	Tổng tầm 220.000 đ/m2 chưa nội thất
5	Thiết kết nội thất = 200.000-250.000 đ/m2

Bảng Giá Thiết Kế Phí :

STT	Nội dung
1	· Tòan bộ hồ sơ thiết kế do các Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại văn phòng thiết kế và nhiều năm làm việc tại các công trình xây dựng . Vì vậy chất lượng thiết kế tốt nhất , hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ cao nhất .

STT	LOẠI CÔNG TRÌNH	ĐƠN GIÁ	ĐƠN VỊ	GHI CHÚ
1	Thiết kế Xin Phép Xây Dựng	15.000 đ	m2	Không thiết kế kỹ thuật
2	Vẽ hoàn công công trình	15.000 đ	m2	Bản vẻ + Biên bản nghiệm thu
3	Thiết kế nhà phố	100.000 đ		(có phối cảnh 3d một vài p.ngủ,p.khách,p.shc)
3	+ kiến trúc	45.000 đ	m2	MB,MĐ,MC,chi tiết chính
3	+ kết cấu	30.000 đ	m2	Chi tiết từ móng tới mái
3	+ điện ,nước, dự toán	25.000 đ	m2	Chi tiết toàn bộ công trình
4	Thiết kế biệt thự dạng nhà phố	120.000 đ	m2	(có phối cảnh 3d một vài p.ngủ,p.khách,p.shc)
4	+ kiến trúc	50.000đ	m2	MB,MĐ,MC,chi tiết chính
4	+ kết cấu	35.000 đ	m2	Chi tiết từ móng tới mái
4	+ điện, nước, dự toán	35.000 đ	m2	Chi tiết toàn bộ công trình
5	Thiết kế biệt thự	150.000 đ	m2	(có phối cảnh 3d một vài p.ngủ,p.khách,p.shc)
5	+ kiến trúc	70.000 đ	m2	MB,MĐ,MC,chi tiết chính
5	+ kết cấu	40.000 đ	m2	Chi tiết từ móng tới mái
5	+ điện ,nước, dự toán	40.000 đ	m2	Chi tiết toàn bộ công trình
6	Thiết kế nhà công nghiệp	50.000 đ	m2
6	+ kiến trúc	20.000 đ	m2	MB,MĐ,MC,chi tiết chính
6	+ kết cấu	20.000 đ	m2	Chi tiết từ móng tới mái
6	+ điện, nước, dự toán	10.000 đ	m2	Chi tiết toàn bộ công trình
7	Thiết kế nội thất	120.000 đ	m2	Chi tiết và phối cảnh 3D
8	Phối cảnh nhà phố	1.500.000 đ	bản	Thay đổi tùy theo công trình cụ thể
9	Phối cảnh biệt thự	2.000.000 đ	bản	Thay đổi tùy theo công trình cụ thể
10	Bản vẽ kỹ thuật công trình khác	% giá trị công trình		Theo chuẩn nhà nước

11	Thẩm tra thiết kế dự toán	0,4 %	Giá trị	Ít nhất là 1.000.000 đ
11		0.10%	Giá trị	Giá trị công trình < 1 tỉ
11		0.08%	Giá trị	Giá trị công trình < 5 tỉ
11		0.07%	Giá trị	Giá trị công trình < 10 tỉ
11		0.06%	Giá trị	Giá trị công trình < 20 tỉ
11		0.05%	Giá trị	Giá trị công trình > 20 tỉ

Cần báo giá chính xác? Gọi 0816 112 437 hoặc 0388 692 688 để gửi diện tích, mặt bằng và nhu cầu.